El municipio retoma su plan para tratar de demoler el ex balneario ACA
Desde el incendio del Teatro Auditorium del Complejo Casino en agosto del 2020, la gestión municipal del intendente Arturo Rojas ha intentado incluir la demolición del ex balneario del ACA como parte del precio de oferta por todo el complejo, pero desde entonces no ha sabido concretarlo debido a múltiples errores en las gestiones.
Ahora, las áreas de Concesiones y Legales del municipio están acelerando los detalles para presentar en las próximas semanas al Concejo Deliberante las licitaciones para la explotación del predio del balneario "Terrazas", el complejo "El Point" en el Parque Miguel Lillo, y la demolición del predio separandolo del intento de venta fallido del complejo.
La concesión del ex Balneario ACA había sido incluída en el pliego de venta del Complejo Casino que la gestión del intendente Rojas intentó meter por la ventana en plena pandemia y de manera express en 2020, luego del incendio del Teatro Auditorium. Luego del siniestro, la Comuna abandonó completamente el edificio, sin siquiera tomarse el trabajo de remover vidrios rotos o tapiar accesos, marcando un abandono definitivo que perjudicó notablemente el aspecto de la línea costera. Sucesivos errores en las gestiones impidieron que el proyecto de venta avanzara incluso a pesar del precio irrisorio con el que intentó entregar uno de los patrimonios más valiosos de la ciudad.
Para el ex balneario, el pliego incluirá la exigencia de demoler las instalaciones actuales para construir una nueva estructura. La última concesión temporal se realizó durante el gobierno municipal de José Luis VIdal y los pliegos en aquella oportunidad tuvo involucrado al actual secretario de Legal y Técnica del municipio, Ernesto Povilaitis, por lo que no está del todo claro cómo fue el proceso de abandono que llevó al ex balneario ACA a su degradación definitiva. En todo caso, la historia terminaría con una nueva demolición.
Verónica Dones, directora general de Concesiones, adelantó que se busca acelerar la licitación para adjudicarla y contar con el inmueble demolido para el próximo verano.
Otras concesiones
En cuanto a la playa de Quequén, se está elaborando el pliego para licitar el ex balneario "Kem Kem", cerca de la escollera. Todas estas concesiones turísticas contemplan las mismas condiciones de los últimos pliegos, con 25 años de duración y una prórroga de 7 años. Los cánones se calculan en módulos basados en el valor de un empleado municipal y se actualizan periódicamente. Las concesiones de balnearios generan pagos de aproximadamente $8.000.000 anuales.
En relación a la explotación de las parrillas en la avenida Pinolandia, que vence el próximo año, se está planificando la licitación de tres emprendimientos hacia la avenida 10. Los fogones se trasladarían a otro lugar a ser licitado, buscando sitios que ofrezcan servicios sin dañar la naturaleza. Una opción es licitar espacios con parrillas cerca del río, junto al puente Dardo Rocha, con la idea de desarrollar un balneario de río con baños públicos, confitería y alquiler de canoas y botes.
En el Polideportivo de la avenida 10, se está considerando la licitación de un local gastronómico en la intersección de 10 y 67, junto a un food truck móvil para eventos en la zona. Asimismo, se proyecta un servicio similar o kiosco en la plaza 3 de Agosto de Quequén, con la intención de que funcione las 24 horas.
Dones resaltó que entre 2020 y 2022 se llevaron a cabo distintas nuevas licitaciones y se reacomodaron algunas de las existentes. Respecto a las concesiones otorgadas hace dos años, se ha seguido el desarrollo de cada proyecto. En el caso del balneario Zeus, se ha completado la primera etapa de obras, incluyendo la construcción de un gran depósito de material, la renovación de techos y la instalación de baños públicos. Ahora, falta renovar la zona del quincho antiguo y construir un bar y un spa.
Una de las condiciones de las nuevas licitaciones de balnearios es que los concesionarios construyan baños públicos, a lo que se suman los que el municipio ha recuperado entre los balnearios "Trafwe" y "Vía Mare".
