Usucapiones en alerta: La Muni sale a buscar tierras fiscales ocupadas ilegalmente

El Municipio anunció en una gacetilla de prensa que está llevando adelante operativos de control para verificar los títulos de dominio de terrenos en barrios como la Villa del Deportista, Villa Florida, Barrio Puerto, Barrio Norte y Los Malvones, buscando ocupaciones ilegales de terrenos del Estado Municipal.

Los operativos a cargo de la Dirección de Hábitat, Tierras, Vivienda y Presupuesto Participativo están "buscando recabar la información necesaria en la búsqueda del ordenamiento de diversos conjuntos habitacionales", informó la Comuna. La intención del municipio es detectar ocupaciones irregulares "para que a aquellos beneficiarios de larga data se les pueda generar la chequera de cobro del lote y dar inicio a su escrituración, o bien, obtener el estado de situación para dejarlos a disposición respecto a próximos sorteos o programas habitacionales".

Por lo pronto, la dependencia municipal informó que hizo recorridos en los barrios mencionados pero que seguirá adelante por todo el territorio. "Los inmuebles municipales no son fuente inagotable, por lo tanto, se debe resguardar su fiel cumplimiento con la finalidad social para la que se encuentran destinados”, señaló el municipio en su anuncio

Además, la Comuna se refirió a terrenos que pueden estar en conflicto señalando que esos casos, indicando que se instala cartelería para evitar su ocupación y, en algunos casos, se procede a desalojar a los ocupantes. Esos casos, señaló el Municipio, “son abordados con diversos mecanismos de interiorización y prevención, que van desde la colocación de cartelería o poder informar presencialmente a los vecinos del lugar el trabajo que se está llevando a cabo y su por qué, hasta la retrocesión”

“Uno de los pilares para abordar la coyuntura habitacional, es resguardar el patrimonio municipal que está disponible y preparado para ello. Sabemos que este tema es una problemática que está en el común de los ciudadanos, y por eso la correcta posesión dominial nos sirve para trabajar con mayor profundidad en esta cuestión”, justificó el director del espacio, Gerónimo Gallegos.

Según Gallegos, la Comuna realiza recorridos mensuales por los inmuebles, "para ver cómo viene su preservación, pero también nos sirve para observar en primera persona como viene desarrollándose el territorio”. Sobre posibles ocupantes pesa una amenaza legal implícita, dado que el municipio da intervención en estos operativos a otras áreas, como la Secretaría de Legal y Técnica, Patrimonio y Desarrollo Social.

El funcionario también dejó abierta la posibilidad que los vecinos denuncien eventuales ocupaciones al 147.

Las acciones municipales se enmarcan dentro de la Ley 13.342 – Decreto 699/10 de Regularización dominial de los planes de viviendas financiados a través del IVBA, la Dirección prosigue en la articulación con la Provincia para avanzar en las diferentes gestiones de regularización. En Necochea la situación de ocupación de tierras se da por todo el territorio, llegando incluso a mostrar el caso paradigmático en el que la propia Municipalidad tenía en su dominio un "usucapión" sobre terrenos del Casino que intentó vender sin éxito, precisamente por no tener los dominios al día.

Nueva adjudicataria y dos citaciones

Entretanto, a través del Banco Municipal de Tierras, la Dirección de Hábitat, Tierras, Vivienda y Presupuesto Participativo publicó la  nómina de adjudicatarios de complejos habitacionales del Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires, citando a los terceros que se consideren con derechos sobre el inmueble en cuestión a oponerse ante la autoridad de aplicación en el término de los próximos treinta (30) días.

En esta oportunidad, la beneficiaria es la vecina Claudia María Antonia Luna, por la casa Nº 95 MZ 8 del Barrio 108 Viviendas, según tramita en el expediente Nº 4081-276/2022.

Quienes se consideren con derechos sobre el inmueble deberán acreditar documentación respectiva y presentar la oposición a la regularización dominial por escrito y debidamente fundada en la Mesa de Entradas del propio organismo bonaerense, sito en Avenida 7 Nº 1267 de la ciudad de La Plata, de lunes a viernes y en el horario de 9 a 14.

Por otra parte, desde el área de la comuna citaron con carácter de “urgente” a la señora María Eugenia Ríos; y al señor Ignacio López Echegaray, a presentarse en las oficinas del Banco Municipal de Tierras, ubicadas en el tercer piso del Palacio Municipal, en calle 56 Nº 2945, en el horario de 8:15 a 13:45 y a los efectos que se les comunicarán.