Tasación oficial del Complejo Casino: 9 millones de dólares por uno de los terrenos más preciados de la ciudad
La Comuna informó esta tarde oficialmente a través del intendente Arturo Rojas, la tasación oficial que se obtuvo del trabajo mancomunado de los colegios de Arquitectos, Ingenieros y Martilleros públicos de la ciudad, que junto con el estado municipal conformaron la comisión tasadora del predio.
Durante una conferencia de prensa que se llevó adelante en el Salón de Actos del Palacio Municipal, el Jefe Comunal dió precisiones sobre el resultado que obtuvo el informe de los profesionales, que valuó el inmueble total en 9.058.643 dólares, casi 750 millones de pesos a la cotización actual de la moneda norteamericana.
“Queríamos informarles que se ha dado por finalizada la tasación oficial del Complejo Casino, en este concurso de proyectos con venta de inmueble, y es de 9.058.643 dólares, lo que significa 742.808.726 pesos”, indicó el mandatario sobre un trabajo que se realizó ad honorem por los profesionales.
El intendente estaba acompañado por el Secretario de Obras Públicas, Ricardo Carrera; el Secretario de Gobierno Jorge Martínez; y el Secretario de Legal y Técnica, Ernesto Povilaitis, presentes en la conferencia. Además, participó Oscar Pérez en representación de los martilleros y José Luis Ruiz representando a los arquitectos.
Ahora la tasación estará bajando el próximo martes al Concejo Deliberante para su tratamiento, adjuntada al expediente original. El jefe comunal auguró un total acompañamiento por parte de los concejales: “Ojalá pueda salir de manera unánime. No creo que pueda haber un solo espacio político que se oponga a reconstruir el Complejo Casino, con lo que eso significa para todos nosotros”.
En caso de ser aprobado el pliego, “va a estar publicado de manera online en nuestra página web, para que cualquier posible inversor de la República Argentina o del exterior, pueda mirar cuáles son las condiciones para presentarse en esta licitación”, aseveró Rojas.
La intención del Ejecutivo es utilizar todos los fondos que produzca la venta en un plan de obras que se aproveche para la infraestructura de la ciudad.
El Intendente aseguró haber “encontrado este camino que tiene gran acompañamiento de la sociedad, de los gremios, porque esto va a significar trabajo, de las asociaciones intermedias y de las cámaras empresariales”, debido a que “en el caso de prosperar, por un lado va a significar un enorme impulso económico: a través de la obra pública, de la construcción, de la mano de obra y la compra de materiales locales; y, de manera paralela, lo que ingrese a las arcas municipales nos permitirá hacer obras de infraestructura, lo que va a significar un doble impacto en términos positivos. Va a ser un antes y un después para todo los necochenses”, afirmó.
“No solo va a permitir recuperar lo que fue nuestra nuestro emblema y símbolo, sino que va a generar una postal mucho más moderna, ‘aggiornada’ a los tiempos actuales, a través de la inversión privada; y que podamos recuperar la parte del Auditórium para que quede en manos del Estado municipal, porque eso forma parte también de nuestra cultura. El proyecto cierra por todos lados y soy sumamente optimista”, cerró el mandatario.
El proceso de tasación
A su tiempo, Oscar Pérez en representación del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos, explicó que “aceptamos este desafío de que nos invitaran a participar en un hito para la historia de la ciudad, dándole un valor a un patrimonio muy importante que tiene el Distrito de Necochea”, para pasar a detallar sobre la labor que “fueron diez profesionales que han discutido y buscando consensos para hacer un trabajo muy a conciencia y basado en métodos técnicos”.
También José Luis Ruiz, como miembro de la entidad que representa a los arquitectos de la ciudad, expresó su “agradecimiento sincero” al Intendente municipal por la convocatoria. “Estamos muy orgullosos de haber participado, de ser parte de la historia de Necochea”, expresó emocionado.
“Para nosotros fue una tarea muy difícil: estamos acostumbrados a tasaciones, pero no de este tipo de inmuebles”, aseveró, y deslizó un deseo para terminar: “Ojalá que este proyecto pueda ser viable, como profesionales de la arquitectura muchas veces nuestros proyectos no se hacen realidad, en este caso esperamos que lo sea”.
