El radicalismo apunta 6 ejes de debate para la venta del Casino
A través de una nota publicada esta tarde en su cuenta de Facebook el Comité Emiliano Abásolo de Necochea presentó una serie de puntos que llegan para aportar al debate por la posible venta del Complejo Casino.
Este viernes el intendente Arturo Rojas presentó el informe de tasación oficial del predio, un trabajo conjunto con el Colegio de Arquitectos, el de Ingenieros y el de Martilleros Públicos de nuestra ciudad, que arrojó un monto de cerca de 750 millones de pesos (poco más de 9 millones de dólares en la cotización oficial del viernes).
Tras la presentación de la tasación el Ejecutivo espera ahora que el tema sea tratado en el Concejo Deliberante a la brevedad para movilizar la cuestión con celeridad: el intendente Arturo Rojas anunció que este martes estará bajando el pliego al Concejo Deliberante, esperando que se le de prioridad a la cuestión y se apruebe de manera unánime, aunque tratándose de un tema de tanta importancia, es de esperar que se produzca un intenso debate.
Para el análisis de la cuestión, el radicalismo local presentó en su nota una que delimita algunos parámetros que, espera, sean analizados durante una discusión que podría prolongarse en el tiempo en caso de no encontrar concensos, sobre todo en el planteo de las formas.
Esta es la nota que presentaron los radicales para aportar al debate:
Desde el año 2012 a la fecha las decisiones urbanas de las distintas administraciones municipales que se sucedieron en el Distrito se vienen realizando de manera discrecional e inconsulta. En este contexto, optaron por dejar a la deriva, entre otros bienes públicos, al Complejo Casino.
Estamos convencidos que las decisiones públicas deben expresar la voz de las mayorías a través de un debate amplio y sin condicionamientos. Previo a debatir qué hacer ante este escenario, los necochenses debemos conocer:
VALOR PATRIMONIAL / El valor patrimonial de las tierras y el propio edificio está ligado a lo que el uso urbanístico permite. Su cambio a uso residencial, hoy no permitido, acrecentaría el valor de dichos lotes exponencialmente. Venderlo sin este recaudo sería generar una lesión enorme al patrimonio de los necochenses. Primero hay que cambiar su uso, y luego si debatir los proyectos que eventualmente surjan. No podemos dejar vender por un valor de ‘10’ algo que cuando se cambie su uso pasará a valer mínimo cinco veces más.
VALOR SOCIAL Y AMBIENTAL / ¿Por qué se debe enajenar capital público para enmendar las faltas a los deberes de los funcionarios públicos que no cuidaron el edificio del casino? ¿Por qué el Complejo Casino y el parque Miguel Lillo, que constituyen en conjunto un bien social y ambiental públicos, terminan siendo moneda de cambio de negocios privados?
PARQUE, PLAYA, TURISMO Y PLANIFICACIÓN / ¿Qué criterios más allá de la urgencia sustentan la iniciativa del Ejecutivo? ¿Qué impacto ocasionaría en el parque, la playa y cómo repercute cualquier intervención en el Casino sobre nuestra comunidad, de manera que se pueda potenciar el desarrollo integral al que aspiramos?.
SERVICIOS PUBLICOS / Se pretende sumar un 25% más de población a la Villa Balnearia en tres hectáreas, ¿quién pagará la millonaria inversión que debe hacerse en infraestructura?, y ¿por qué en este espacio, y no en otros barrios prioritarios?
TITULARIDAD DEL INMUEBLE / Sabemos que lo que hoy conocemos como Casino no pertenece en su totalidad al Municipio, ¿disponer del mismo para su entrega, revela desconocimiento, incompetencia u otra cosa?
AUDIENCIA PÚBLICA y PLANIFICACION PARTICIPATIVA / Debemos volver a implementar herramientas de participación ante decisiones que implican desprenderse de patrimonio municipal. Rechazamos seguir acrecentando la brecha entre la sociedad y la representación política, siendo necesario ofrecer y exponer así un proyecto serio, sincero y transparente.
POR TODO ELLO, REIVINDICAMOS NUESTRO COMPROMISO DE DEBATIR DECISIONES QUE SE ENCUADREN EN LA NORMAS VIGENTES Y DENTRO DE UN MARCO DE PLANIFICACION INTEGRAL, NO UN NEGOCIO PARA POCOS DE ESPALDA A LA COMUNIDAD NECOCHENSE.
